Kā veicināt mājokļu kreditēšanu reģionos?

Mājokļu kreditēšanas aktivitāte krasi atšķiras Latvijas pašvaldību starpā. Ja Pierīgas pašvaldībās izsniegto mājokļu kredītu atlikums ir tuvu eirozonas vidējiem rādītājiem, tad citviet Latvijā kreditēšana ir ļoti gausa, nepārsniedzot 10 % no pašvaldības iekšzemes kopprodukta. Tas ir attiecināms arī uz valstspilsētām un novadiem ar augstu ekonomiskās aktivitātes līmeni.

Lielā variācija mājokļu kreditēšanā aktivitātē atspoguļo vāju finanšu pakalpojumu pieejamību Latvijas reģionos, kas liek meklēt risinājumus, kā veicināt kreditēšanas un citu finanšu pakalpojumu pieejamību visā Latvijā.

Latvijas Banka šovasar rīkoja reģionālo sarunu ciklu, kura laikā tikās ar uzņēmējiem un pašvaldību pārstāvjiem, lai pārrunātu Latvijas ekonomikas aktualitātes un finanšu pakalpojumu pieejamību reģionos, kā arī situāciju mājokļu kreditēšanā. Visos reģionos viens no būtiskākajiem uzņēmēju un pašvaldību vadītāju minētajiem izaicinājumiem bija finanšu pakalpojumu, t.sk. kredītu pieejamība, kā arī banku un to klientu fiziskā un savstarpējās izpratnes attālināšanās.

Daudzviet Latvijā uzņēmējdarbības vidi būtiski ietekmē kvalitatīvu mājokļu trūkums un mājokļu kredītu nepieejamība. Lielākas valsts garantijas mājokļu būvniecībai vai iegādei Latvijas reģionos ir solis pareizajā virzienā, bet darāmā ir vēl daudz. Latvijas Banka sniegs virkni priekšlikumu, kā uzlabot mājokļu kreditēšanu reģionos.

Ekspertu diskusijas laikā iztirzājām virkni jautājumu:

• Kādi ir būtiskākie kavēkļi kreditēšanas attīstībai mājokļu tirgū Latvijas reģionos? 
• Kādus uzlabojumus varam veikt kreditēšanas atbalsta programmās? 
• Vai banku klātbūtne valstspilsētās un novadu administratīvajos centros būtu pozitīvs grūdiens kreditēšanai? 

Ekspertu sarunu moderēja žurnāliste Kristīne Garklāva.

Sarunu ievadīja Latvijas Bankas Monetārās politikas pārvaldes Pētniecības daļas vadītājs Kārlis Vilerts ar prezentāciju par situāciju ar mājokļu kreditēšanu reģionos un galvenajām atziņām no "Finanšu Pieejamības Pārskata 2024". 

Ekspertu sarunā piedalījās arī:

Gunārs Ansiņš, Liepājas domes priekšsēdētājs;

Kaspars Lukačovs, Luminor Privātpersonu kreditēšanas vadītājs;

Reinis Bērziņš, ALTUM valdes priekšsēdētājs.